1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,360万円
75.9万円/㎡
2,625
3,782
4,938
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,938万円
65.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
カーサ・ベルデ一之江
4,880万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 57.44㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は67.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,880万円 | 76.2万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,700万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 57.44㎡ | 7LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,280万円 | 91.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,700万円 | 75.3万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,680万円 | 61.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 67.5万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 66.4万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 69.3万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/04/24 | 4,150万円 | 56.2万円 | 5階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 5,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 153.09㎡ | 2S | 南 |
| 2021/11/15 | 5,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 153.09㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 6,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 153.09㎡ | 4LLDDKK+S | 南東 |
| 2021/04/05 | 7,580万円 | 49.5万円 | 6階 | 153.09㎡ | 4LLDDKK+S | 南東 |
| 2021/03/01 | 7,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 153.09㎡ | 5LDK+S+LDK+ | 南東 |
| 2020/11/26 | 8,500万円 | 55.5万円 | 7階 | 153.09㎡ | 5LDK+S+LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | ガーラレジデンス一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 5,880万円 | 90.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | 藤和シティホームズ一之江エアリーコート 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅8分 | 4,398万円 | 66.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | 藤和シティホームズ一之江airycourt 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅10分 | 4,398万円 | 66.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/05 | ダイアパレス一之江リバーウィンズ 江戸川区江戸川四丁目 | 一之江駅8分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシャス一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/13 | ミオカステーロ一之江クアドラート 江戸川区春江町四丁目 | 一之江駅10分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/25 | クリオ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/28 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/03 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/15 | セントラルコート瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 4,699万円 | 66.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション船堀第3 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅10分 | 3,790万円 | 67.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/09 | プレシャスコート中葛西 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅13分 | 3,798万円 | 65.5万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,530万円 | 69.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は江戸川区の平均と比較して30.2%割高です。
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プレシス瑞江パークサイドコート
東京都江戸川区南篠崎町三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造