1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.8%
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,729万円
73.9万円/㎡
2,510
3,989
5,469
6,948
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜5,469万円
62.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
カーサ・ベルデ一之江
4,780万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 64.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/07/21 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,780万円 | 83.2万円 | 7階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,880万円 | 76.2万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,700万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 57.44㎡ | 7LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,280万円 | 91.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,700万円 | 75.3万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,680万円 | 61.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 67.5万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 66.4万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 69.3万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は江戸川区の平均と比較して6.6%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
平井ガーデンハウス
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
ドラゴンマンション小岩壱番館
東京都江戸川区東小岩四丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 14分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造